| 物件番号: | 99773432 |
| 情報更新日: | 2026年02月20日 |
| 次回更新予定日: | 2026年03月20日 |
| 所在地: | 福岡市中央区桜坂３丁目8-11 (地番[179-3・179-5]) map |
| 沿線・駅・交通: | 福岡市七隈線桜坂駅 徒歩4分 |
| 坪単価: | 145.0万円 |
| 土地面積: | 実測336.82㎡ |
| 私道面積: | |
| 小学校区: | 福岡市立赤坂小学校 距離1202ｍ |
| 中学校区: | 福岡市立警固中学校 距離1585ｍ |
| 土地権利: | 所有権 |
| 借地期間・地代: | |
| その他一時金: | |
| 施設費用: | |
| 保証金: | |
| 権利金: | |
| 地目: | 宅地 |
| 都市計画: | 市街化区域 |
| 用途地域: | 第一種住居地域 |
| 建・容率: | 40・140％ |
| 地域地区: | 風致 |
| 国土法: | |
| 接道状況詳細: | 一方 【内訳】 ●北東 幅3.5m 公道 接面5.4m |
| 地勢: | ひな段 |
| 傾斜地面積: | |
| 最適用途: | |
| 現況: | 更地 |
| 条件等: | 現況渡 |
| 再建築: | |
| 土地形状: | |
| 敷地延長: | |
| 付帯権利: | |
| 引渡し: | 相談 |
| 設備: | 都市ガス 電気 上水道 下水道 |
| 特記事項: | |
| 備考１: | ■福岡市営地下鉄七隈線『桜坂駅』まで徒歩約４分！ ■天神・博多地区への移動がスムーズ ■街中ながらも南公園などの緑を感じられる地域 ※セットバック必要 ※本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建築不可です。ただし、建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号(但し書き道路3-②)の許可を受けた場合は、建物の建築が可能となります。 ※第一種中高層住居専用地域部分(南側部分)は風致地区により建ぺい率40％の制限を受けます ※埋蔵文化財包蔵地(下警固遺跡2894)隣接地…令和8年2月24日試掘予定 |
| 備考２: | |
| 取引態様: | 売主 |
| 担当者: | 永松・加藤 |
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